编者按：买房是人生大事，然而，房地产市场仍然存在诸多的不和谐因素，如延迟交房、房屋质量问题、物业管理不负责、黑中介等等，买房原本是喜事，但遇到这些烦恼的话，不仅冲淡了购房的喜悦，而且也影响了正常的生活，惹来无尽麻烦，甚至影响到人身安全。你买房的过程中，还遇到过哪些麻烦，哪些忽悠呢？
房子，在中国老百姓心中，不仅是一个遮风挡雨的住所，更是向希望起航的港湾。对于老百姓而言，每个人都想圆自己的“安居梦”，而在这个梦想的实现过程中，总会出现一些不太和谐的因素。而首当其冲的便是购房陷阱，如虚假宣传、延期交房、霸王条款、精装陷阱等，这些都时常困扰着广大的购房者。揭秘长沙十大买房“忽悠术”，为广大的购房者提供置业指导，教您如何见招拆招。
【陷阱一】虚假广告
开发商往往采取虚假广告，大肆楼盘优美、配套设施完善，但是这些又都没写在合同上。而购房者也是从开发商夸大的宣传、广告、资料、销售人员的等渠道对商品房进行了解，然后才作出是否购房的决定。而这种式的销售往往为后来的纠纷埋下了隐患，到了交房时，购房者通常都会发现根本不是同一回事。
律师支招：为了引起注意、制造声势，有些楼盘广告内容夸张，虽未写入商品房买卖合同，但在广告宣传资料中表明就其商品房及相关设施作了具体的说明和承诺，而这些对合同订立以及房屋价格是有重大影响的，因此开发商要承担相应的责任，当事人有权请求法院予以撤销，并要求对方赔偿损失。
买房时，可实地考察，先到规划部门去查询一下，看看实际规划情况；最好保留广告单、售楼书等宣传资料，最好把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
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