长沙房价走势最新消息：长沙市副市长廖建华表示，长沙市落实中央房地产市场健康发展的重要，进一步在以下四大方面发力：一、确保刚性需求，控房价，人民;二、重点通过既限购又限贷的方式，遏制炒房和投机，回归房子不是炒的属性，要让凡是到长沙来炒房的没有市场;三、要把长沙的房价比较优势为长沙的创新发展优势，欢迎各类人才来长沙创新创业，并为之营造好的大;四、期待共同关注和监督个别自的不良炒作行为
长沙房价快速上涨的预期被降温。回归房子不是炒的属性，“要把长沙的房价比较优势为长沙的创新发展优势”正在努力之中。
为土地高价拍卖、保障楼市刚需，长沙市对部分住宅用地施行“熔断+摇号”试点。昨日，备受关注的[2017]长土网040号和041号地块正式进行竞价拍卖，这是《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则》(以下简称《规则》)实施后，长沙首次按“限房价、竞地价”方式进行土地出让。在经过26分钟、52轮出价后，040号和041号地块均达到最高限价，双双“熔断”，这意味着将采取现场“摇号”方式确定最终竞得者。现场摇号时间为10月13日9时30分，摇号地点为长沙公共资源交易中心。
按照《规则》，长沙市国土资源局和湘江新区国土规划局分别根据市发改委审核的住宅销售价格和市住建委提供的住宅开发成本，按不高于土地挂牌起始价150%，综合拟定土地交易最高限价。
竞买人在网上挂牌期间，只能进行一次有效报价，且报价不得超过一个加价幅度，第一个报价的竞买人只能按起始价报价;竞买人在网上竞价期报价每次只能增加一个加价幅度。当竞价达到最高限价时，停止网上竞价，改为现场摇号，如无人选择参加现场摇号，则此地由竞价达到最高限价且通过资格审查的竞买人竞得。
也就是8个月时间，楼面价如此悬殊，地方降温房价快速上涨预期的意图已非常明显。”长沙业内人士表示，从此次两限价地块竞拍依然激烈的情况来看，长沙市仍有待上级部门及时指导加大有效的住宅用地供应。
值得注意的是，此次两限价地块分别经过46轮、28轮竞价达到最高限价，不得不“熔断”之后，由摇号产生竞得者。
3月18日，长沙市办公厅发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。宣布自即日起，长沙实施四项调控举措，包括实行区域性住房限购、实施差别化住房信贷政策、加强房地产市场监管和加大普通商品住房有效供应等。
根据《长沙市国土资源交易现场摇号操作实施细则》，现场摇号将在长沙市公共资源交易中心开展，全程实行音视频，现场影像在交易中心信息屏公开直播，公证人员进行全程现场公证。摇号结果于摇号当日在长沙市国土资源网易系统中向社会公示。
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