2013年12月《第一财经周刊》出炉了新的中国城市分级，长沙、成都、西安、青岛等15个城市跻身一线城市名单，被称为“新一线”城市，甚至被评价为综合能力及潜力超强的城市，成为各大企业的战略要地。临近春节，长沙晋升为新一线城市不仅在社会上引起热议，在楼市也引发了一波购房热潮。
在春节前的这波购房热潮中，“新一线城市”成为了一个重要的推动力量。长沙晋升为新一线城市后，不仅大大刺激了本地市民的买房热情，也吸引了很多在北上广深等一线城市的湘籍人士返乡置业。
近日，笔者走访调查了长沙市内多个热销楼盘，为迎接年末返乡置业的客户，很多楼盘都推出了“回家买房”的主题活动。笔者随机采访了多位购房者，85后小张就是其中之一。小张大学毕业后为了更好的发展去了，而他的家人和大部分同学朋友则都留在长沙，每年的时候，大家谈论的最多的就是房价。看到在长沙发展的同学朋友纷纷买房的时候，小张想着五环外超过3万一平的房价，有了回家买房的想法。
而随着长沙晋升为新一线城市，小张突然意识到，长沙啥都有了：有高铁、有地铁、有世界500强、有良好的创业和就业机会……这对小张来说，是一个巨大的发展机遇，于是他带着奋斗了几年却只能在五环外买一个厕所的积蓄，回到长沙轻松付了一套130平房子的首付。
在调查中，像小张这样的人不在少数，很多身在外地的湖南人都有回家买房的计划，“赚一线城市的钱，回新一线城市买房”是他们共同的想法。
在楼市，最受购房者青睐的永远是那些地段好、佳、配套全、未来发展前景好的房子。在长沙，最受购房者青睐的区域非梅溪湖国际新城莫属。梅溪湖国际新城位于长沙大河西先导区核心梅溪湖，背靠岳麓山支脉桃花岭，环抱3000亩梅溪湖，涵括高档住宅、超五星级酒店、5写字楼、酒店式公寓、文化艺术中心、科技创新中心等众多业态。
像深圳的香蜜湖一样，梅溪湖也成为了各大地产巨头的必争之地。2011年，世界500强中化集团旗下房地产和酒店业务的旗舰企业方兴地产入驻长沙，成为了梅溪湖国际新城的首席运营商。在群雄争霸的梅溪湖片区，方兴地产开发的“金茂”品牌系列产品屡创热销传奇，备受市场青睐。
方兴地产在梅溪湖北岸开发的改善型高端居住社区—梅溪湖·金茂悦【楼盘详情】凭借其城市新中心的区位、地铁口的便利交通、360°的全资源配套及专注细节的金茂精工品质征服了购房者，在2013年11月首次开盘时便创下3小时劲销9成以上的销售传奇。惊人的销售业绩和业主的良好口碑及金茂的品牌效应让梅溪湖·金茂悦成为了返乡置业客户的首选项目。
梅溪湖·金茂悦是“金茂”品牌“悦系”产品在长沙的开山之作，打造成集地铁物业、商业配套、名校教育、尊贵物业管理之大成，融院落式围合布局、泛会所自然台地园林、龙王港景观绿化带为一体的为都市精英定制的覆盖全家庭生活需求的丰盛宜居之所。项目目前加推116-130平新品房源，全款享98折。买房即送师大附中梅溪湖实验中学、长沙实验小学梅溪湖分校以及公立幼儿园学位。
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