中新网6月12日电 从去年开始，用户从移动端获取信息继续呈现快速增长的趋势，房产类用户行为也不例外。而近期连续的房地产政策松绑，以及货币政策宽松等利好因素，带动房地产市场回暖，房产用户活跃程度上升，也促进了房产类App的快速发展。近日Analysys易观智库发布了《2015年一季度中国房产类应用市场监测报告》，通过数据展现了目前房产类App的发展现状及趋势，线上和线下联动的变化正在发生。
房产类App的用户活跃度较上季度增长
伴随着房地产市场的回暖和房产类App的功能不断创新、优化，易观报告显示，2015年第一季度，房产类App在活跃人数、启动次数、使用时长方面较上季度都有所增长，促进了房产类App的发展。虽然PC平台依然是用户获取房产信息重要的渠道，但移动端用户的活跃表现已经呈现出与PC一样的影响力。
房产类App的进入者也十分多样，除了一直锁定PC老大地位的搜房网，在移动领域投入巨大，并迅速取得移动App的领先地位外，传统中介公司、新兴的创业者，也纷纷加入移动App的竞争当中。围绕房产O2O开展的各种服务,围绕线上客源、线下渠道以及金融服务,移动App在房地产交易各环节的服务将更加丰富，用户体验也将较PC时代有大幅提高。
创新产品功能，优化用户体验成为了竞争的关键。随着房产类App在核心功能如找房、看房、互动沟通、交易等方面越来越完善,未来将围绕个性化推荐功能展开优化,比如通过对用户海量的数据深入挖掘,根据用户关注的区域、商圈、价格区间以及浏览习惯,为购房者更加精准的推荐楼盘或房源。
以搜房网为首，对移动端的布局已不仅仅是对PC端的简单复制，而是着手打造与“房”相关的生态系统，在加强房产交易环节的移动化建设同时，房产类App有向房产后市场延伸的趋势。
搜房网大体量的移动投入 锁定房产类App领先地位
根据Analysys易观智库监测数据显示，2015年第一季度房产类App活跃人数达324.5万人,较上一季度增长3.7%。其中值得注意的是，搜房网App活跃人数占比最高，达70.1%，再度锁定移动App第一的，并快速拉开与竞争对手的距离。
尽管如此，相对目前移动互联网庞大的用户规模,房产类App活跃度较低,原因主要在于房产类App属于低频次应用,用户使用目的性明确,难以形成高频使用习惯。房产类App用户活跃度仍有较大的提升空间。
数据来源：Analysys易观智库除此以外，从启动次数来看，一季度房产类App总启动次数为4606.2万次,环比增长率为30.5%。搜房网App一季度启动次数达2681.7万次，领先第二梯队3倍多，产品功能创新，带来用户良好体验，用户粘性指标明显领先。
排名靠前的App应用中，搜房网开发给中介行业经纪人使用的搜房帮App，在活跃用户数及启动次数中均位列前五名，显示出搜房网在专业人士使用的移动工具开发上取得了。而这个工具的活跃度也显示出，二手房经纪人聚集在搜房帮的平台上，表现活跃。
除了房产类App的活跃度和启动次数环比上季度均有所增长外，房产类App使用时长也在增长。根据报告显示，第一季度房产类App使用时长共271.6万小时,较上季度增长14.7%。
在使用时长这一指标上,近一年来波动较大,受房产销售季节性因素影响明显,在房产销售旺季,房产类App使用时间较长,表明通过App获取房产信息的目的性较为明确。其中，搜房网以163.9万小时领先其他房产类App。对比各房产类应用软件可发现，搜房网App的功能较为丰富全面，其价、雷达找房、交易在线支付、楼盘点评、帮你卖房、帮你出租等功能都非常贴近用户需求。
房产类App产品简洁、服务实时化、重视互动及金融支付功能
相比PC平台，房产移动App均呈现出简洁的特点，在有限的屏幕空间内，用户以最简便的方式，获得信息或服务。
搜房网的移动App在首屏最重要的7个按钮中，除了最重要的“买新房”、“买二手房”、“找租房”、“装修”4个主力业务板块外，还有“价”、“我要卖房”、“我要出租”等贴合用户需求的应用。
将服务实时化也是房产移动App的主要特点之一。搜房网App通过移动IM应用，将经纪人及置业顾问顺畅接入平台，实现与消费者的实时互动，使服务实时化成为可能。
房产类App在互动方面不断优化，如搜房网推出的业主圈、问答和楼盘点评三大板块，提供多个群聊、话题，网友与网友直接互动讨论、分享房产、家装等知识，并有置业顾问、经纪人提供房产问题专业解答。
根据Analysys易观智库的分析显示，区别于其他商品，房产购买过程漫长，较长的购买周期中与购房者保持良好的互动，并为其提供房产问题专业解答，将会对购房者的决策产生积极影响。
除此之外，房产类App内开始注重金融支付功能，为房产交易的在线化打下基础。如搜房网二手房佣金分批支付、首付贷、按揭贷等服务，充值、转账、支付、提现流程均已完备，配合房地产电商的发展。（中新网IT频道）
（来源：中国新闻网）