在采访当中，各中介公司的负责人均表示，目前，跟新房市场一样，长沙二手房市场的观望情绪也相当浓厚。曾东阳表示，新建商品房的“降价潮”使新建商品房与二手房的价格进一步接近，一些原本打算买二手房的消费者会转向买新房。而一些二手房房主在不受资金紧缺影响下，也不愿意抛售房子，更愿意选择进行租赁，买卖双方的博弈进一步加深。
2011年第四季度，中国人民银行对全国50个城市进行了2万户城镇储户的抽样问卷调查。调查认为，房地产投资不再是居民的投资首选，取而代之的是投资“基金、理财产品”，其他依次为“债券投资”和“股票投资”。其中，债券投资已连续6个季度上升。在各类消费中，居民购车意愿为13.9%，处于调查以来较高位。调查结果显示，居民对房价上涨预期出现大幅回落。对后期房价走势，46.2%的居民预期“基本不变”，超过两成居民预期“下降”，但也有近两成居民预期“上升”，这一比例较上季度下降了18.9个百分点。未来3个月内有购房意愿的居民占比13.9%，比上季度有小幅下降。央行认为，这一结果表明目前房地产市场观望气氛浓厚，房地产调控成效凸显。
推荐：