为了长沙楼市平稳健康有序发展，长沙市对楼市调控一再加码，相继出台了包括“长七条”、318新政、520新政。即便是面对严厉调控措施，仍有极个别开发商顶风作案。
近日，小编接到不少南城印象楼盘购房者投诉，称在这里购房必须交纳一二十万不等的差价，而且是明目张胆，如果不交这笔差价，就不能买房。
刘先生介绍，今年5月17号，他购买了南城印象3栋3101房，根据售楼部公示的价格，该套住房网签价仅为8500元每平方左右，总价约96万元。不过，当刘先生打算交钱购买这套住房的时候，置业顾问却突然要求刘先生交纳一笔近二十万的差价。
不过，让刘先生觉得奇怪的是，虽然收据盖了开发商的公章，但是，收钱转账的却是一个名叫颜汉羽的私人账户。
由于当时已经交纳了一万元的定金，再加上置业顾问一直在耳边渲染长沙房价会再次上涨，刘先生将购房款都打了过去，可是，冷静下来之后，他发现这笔钱交的有问题。
另外，根据《湖南省商品房销售明码标价实施细则》的相关，商品房交易和产权转移过程中，商品房经营者不得在标价之外加价销售或收取未予标明的费用。很显然，南城印象这种做法已经涉嫌违规销售。
为了核实情况，记者以购房者的身份前往南城印象售楼部，置业顾问王玲告诉记者，现在房源已经不多，仅剩下几套，如果要购买必须交纳一笔九万元的指标转让费。
这业顾问称，记者如果要购买这套住房，除了支付正常的网签价房款外，还得支付九万元的指标转让费。对于在该楼盘到底有多少，以及哪几套是抵押工程款房源，该置业顾问表示并不清楚。
针对该楼盘存在的违规销售行为，我们曾在315特别节目中予以，当时的销售套和现在如出一辙。当时的销售负责人刘琛解释称，目前代理销售团队共有四十多人，按照公司政策，每业顾问都有一套指标房，允许员工将指标房进行转让，收取一定的手续转让费。
在接到投诉举报后，长沙市住建委行政执法局联合雨花区发改委对南城印象进行了联合执法。针对购房者的投诉，南城印象销售经理刘琛解释称，因为开发商拖欠施工方颜汉羽的工程款，为了还债，开发商将一些房子抵押给了施工方。
很显然，这位南城印象销售经理的说法根本站不住脚。随后，这位销售负责人又改口称，是颜汉羽个人认购了很多套房子，再次拿出来销售。但对于这种说法，执法人员同样提出了质疑。
根据《湖南省商品房销售明码标价实施细则》的相关，商品房交易和产权转移过程中，商品房经营者不得在标价之外加价销售或收取未予标明的费用。很明显，南城印象这种要求购房者补交差价的做法已经涉嫌价格欺诈及哄抬房价行为，同时也涉嫌投机炒房等严厉打击的销售范畴。
然而，根据记者的调查，目前已经掌握被开发商要求补交差价的购房者已接近二十位。当执法人员要求售楼部出示颜汉羽个人认购协议等相关凭证时，售楼部始终无法提供。
目前，住建及物价部门已经介入调查，并当场叫停该楼盘房屋出售行为。对于此事，我们将持续关注。若你遇到同样的问题，可以在后台给我们留言哦~