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2018年长沙首套房出售税费指南

※发布时间:2018/5/16 1:41:54   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  首先,你需要知道“318”、“520、“923”这些政策,这是2017年长沙为落实“房子是用来住的,不是用来炒的”的战略方针,在其调控之下,购房资格、贷款、税费...都发生了变化,小编已经对其政策进行了解读,有需要可去新房屋网查看。今天小编为大家整理了长沙首套房出售相关税费,希望对大家有所帮助。

  2017年9月23号,长沙市住建委发布《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》(以下简称“通知”),根据通知,在长沙本市购买的商品住房(含二手房)上市交易时间,由原来取得不动产权证书满2年时间调整为满3年;长沙户籍家庭购买首套房后,需要取得不动产权证书满3年才能购买第二套商品房。文件如下:

  (二)房改房:已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民有关城镇住房制度政策,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。其入市交易条件如下:

  (三)经济适用房:提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。具有经济性、保障性、实用性。其入市交易前提条件:

  (四)货补房:属于经济适用房的一种,长沙经济适用住房有两种保障方式:一是实物保障方式,二是货币补贴保障方式根据长沙经济适用住房有关政策,非棚户区、片区中的经济适用住房保障对象,只能申请经济适用住房货币补贴。根据申请条件,长沙经济适用住房货币的补贴标准为低收入无房家庭购房后每户补贴5万至8万元。

  (五)商业用房:从事商业和为居民生活服务所用的房屋(如:商店、饮食店......),以及办公用房,如50年产权的写字楼、厂房等,还包括车库、40年产权的公寓、商铺。

  以上为长沙首套房出售税率相关信息,请有需要的老铁们仔细阅读。相关内容推荐:“长沙买房新政策923,你应该知道什么?”,“外地户口长沙买房,你需要知道什么?”,想了解更多,请上新房屋网。

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