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10月长沙租房数据出炉:租金上涨、成交下滑岳麓区租客最多!

※发布时间:2023-3-18 21:00:07   ※发布作者:佚名   ※出自何处: 

  10月已经过去了,长沙租房市场表现如何?各区域租金有无涨跌、成交量高不高?哪些板块、小区租房火呢?今天就为大家盘点一番!

  首先来看整体情况,据中国房价行情网最新数据,长沙近一个月内租房平均租金为29.85元/月/平,环比增长3.72%、同比增长0.37%,10月长沙租房平均总价在2255元/月,户均面积在81平。

  分区来看,10月各区县平均租金都有上涨,其中涨幅最大的是浏阳市达5.67%,内五区中则是开福区达3.76%。平均租金最高的是开福区达32.54元/月/平,内五区基本都在30左右,望城、长沙县都在20出头。

  了解完租金情况,再来看看市场成交,根据象盒找房数据,10月长沙租房成交量环比下滑13%左右,眼下已过了租房旺季,市场需求正逐步下滑。

  分区来看,岳麓区成交最多占总量的27.9%,其次是雨花区占比22.7%,天心区排第三占比14.7%,芙蓉、开福、长沙县各占10%左右,望城区租房成交最少仅占3.5%,租房跟区域经济发展、工作就业机会、通勤时间等息息相关。

  10月租房量成交排名前十小区如上所示,位于岳麓区梅溪湖板块的柏家塘小区高居榜首,这是个安置房小区,以6楼高楼梯房为主,、品质一般,但租金很便宜,对于在梅溪湖、麓谷工作的年轻人来说很友好。

  怡海星城排名第二,也是租金相当便宜,不过该小区要好得多,只是偏远了些,但该小区紧邻理工大学,很多大学生租在这,往北不远有很多工业园区,租房需求量也大。

  热租小区里,继有恒大雅苑、北辰三角洲这样的大型成熟社区,适合合租、整租,也有裕际、创世纪广场这样的公寓楼,单间较多,适合独居的年轻人。返回搜狐,查看更多

  

关键词:长沙租房