4月19日,中国人民银行决定,自20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。据了解,在此基础上,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度,自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点;对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构水平低0.5个百分点的存款准备金率。
此次降准可以堪称史上最强,力度跌破市场眼镜。以往存款准备金率每次下调幅度通常是0.5个百分点,此次全面下调1个百分点,上一次下调1个百分点还要追溯到2008年11月。更有专家预测“降息将很快出现,而且空间比降准更大”
对于购房者来说,申请按揭的难度将降低,银行的贷款审批效率和放贷效率也将有所提高;同时由于货币供应量的增加,流动性宽松,银行按揭贷款的利率折扣也将会出现一定幅度的降低,对购房人形成利好,降低其贷款成本。
随着救市政策的逐步出台,长沙市的网签数据已明显回升。3·30新政后首周,长沙内六区房价上涨246元/㎡,环比涨幅为4.53%。随着降准政策的实施,新一波涨价潮即将来袭,置业者正迎来“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”。
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