搜狐焦点网长沙站讯4月18日，国家统计局发布了“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有50个，比上月减少16个；持平和上涨的城市分别有8个和12个，分别比上月增加6个和10个。
具体到长沙，3月长沙新建商品住宅价格与上个月相比下跌0.1%，与去年同月相比降8.7%。至2015年3月，长沙新建商品住宅价格环比已连跌11个月。
2015年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数
“一线城市新建商品住宅价格综合平均，分别由上月下降0.1%转为本月上涨0.2%” 国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，3月份二、三线城市新建商品住宅价格综合平均虽仍然下降，但降幅均比上月收窄。
70个大中城市房价50个环比下降
国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。其中，四个一线城市中广州新建商品住宅价格下跌0.1%，上海持平，、深圳两城均上涨，涨幅分别为0.3%、0.7%。环比价格变动中，最高涨幅为深圳涨0.7%，最低为惠州下降0.9%。
受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降。据统计，70个大中城市中，70个大中城市中新建商品住宅价格全部下降，下降城市与上月相比增加1个。3月份，与去年同月相比价格变动中，最大降幅为杭州下跌11.2%，最小降幅为厦门降0.4%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，70个大中城市中新建商品住宅价格全部下降。随着环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将会收窄，并逐渐企稳。
长沙商品住宅价格环比微跌0.1%
国家统计局发布的数据显示，长沙2015年3月房价与同年2月相比，长沙新建商品住宅价格下跌0.1%，降幅缩窄0.3%；与2014年3月相比，价格下跌8.7%，与2月份新建商品住宅价格同比相较降幅扩大0.2%。
分户型来看，长沙新房住宅市场144㎡一下户型更受购房者青睐。据统计，长沙3月份90㎡及以下新建商品住宅价格环比涨0.1% ，同比跌8.1%，同比降幅扩大0.2% ;90-144㎡ 户型价格环比持平，同比跌8.5%;144㎡以上户型价格，环比跌0.2%，降幅缩窄0.1%，同比跌9.6%，价格同比降幅扩大0.7%。
值得注意的是，不仅仅3月长沙新建商品住宅价格开始趋稳。在已成历史的2015年一季度，长沙新建商品住宅市场的销量也已开始温和回升。
戴德梁行发布的最新数据显示，2015年一季度供应面积为285万平方米，同比增长10%，成交面积为291万平方米，同比增长了12%。本季度供求比降至0.98，相比去年全年的供求比1.42有明显改善。
“3月份以来，一系列措施明确了‘鼓励自住改善型需求’这一方向，从融资成本、融资渠道、土地供给、刺激需求等方面着手，促进房地产市场的稳定发展。”戴德梁行长沙分公司副总经理文学先生指出，由于政策均为三月发布，市场反应尚没完全凸显出来，但是可以预见的是，这对于急需去库存的长沙来说，加速了市场的筑底过程，相信接下来市场会有温和回升的表现。
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