国家统计局22日发布的《2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示：1月，一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格开始全面下调。其中，长沙二手住宅销售价格环比下降0.2%，这也是近两年来首度出现下调。
数据显示，1月，新建商品住宅销售价格环比上涨城市为58个，4个城市持平，8个城市下调，各地继续因地制宜、因城施策，确保稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处。我省进入70个城市名单的3个城市中，长沙环比涨0.5%，常德环比涨0.3%，岳阳环比下降0.4%。
虽然新房销售价格环比微涨，但反映市场现状的二手房价格已显示全面下行。1月，全国70个城市中只有41个城市上涨(且多集中在大理、南宁、肖涵结婚丹东等三线个城市下调。其中，长沙二手房销售价格环比下降0.2%，岳阳环比下降0.2%，常德持平。
业内普遍认为，从全国趋势看，二手房价格具有重要参考意义，这也意味着此轮持续两年左右的房价上涨，已经开始进入调整周期。如果后续没有明显的政策变化，预计这一调整趋势将延续。(记者 陈淦璋)