长沙，连续多年被评为“中国最具幸福感城市”，吸引一大批外地游客前来打卡，还吸引了许多一线城市的工作者来长沙落户置业。
每年从外地输入到长沙的人口越来越多。根据统计局数据显示，近四年，长沙每年流入人口约20万人，在重点城市中数据排名第四位。
人口输入越多，相对租房市场的需求也将增大。那么在长沙，1000元/平-3000元/平的预算价格，分别能租到什么样的房子呢？
一般来说，距离地铁口1000米左右的范围，是上班族的理想租房标准。这个距离步行至地铁口大约花费时间10-15分钟，既能减少通勤时间，又能减轻与体能上的消耗。
通常，房屋距离市区越远，租金价格就会越便宜。但由于城市建设的进步，交通、等因素均能影响租金价格。
在市区，有不少建设多年的老旧单位房和没有电梯的板楼小区，内部相对较差，房屋装修陈旧，只有简单的家私在内。
但是它占据优质的区位，而且价格便宜，一房一厅房租不过千。虽然陈旧，但依旧在市面上受欢迎。如果对住房要求没那么高，更在乎住房，则可做参考。
这类房子室内只有一个大的单间，面积多为30㎡-50㎡。没有客厅，房内只有床、沙发、衣柜等家具。这些房子大多分布在小区内，不管是装修还是家具，相对老破小来说更新，住房好。
因租房市场需求量变大，市面上出现了不少品牌公寓，他们会通过分租单间的方式，将一套2-4室的房间，分别租给不同的租客，拎包入住，即租即住。这种对于那些不想自住，但又找不到合租室友的人来说，类似的品牌公寓成了热追对象。
这个价位房子可选的范围稍微广泛，除了可租到2-3房老破小外（租金不过2000），还有不少小区房的2-3室可选择，价格就在1800元-2300元内，并且小区不错，还近地铁。
当然，还有在市中心的1房1厅，价格同样在2000元。所以，在长沙，部分2-3室的价格跟1室的价格能相差无几。
3000元的租房段位，这个价格租房，基本上在长沙能租到很好的房子，不管是区位，配套，房间大小，连装修风格都可以任意选择。
总的来说呢，在长沙，每个地段，都能找到1000-3000元的房子，并且从1室到3室，这些区间也都有，其中2000元左右的价格为主流。当然，价格越高，房子越新，配备越齐，住的更舒心。
曾经的东敏君也在一线城市待过，是为众多深漂户中一员。在深圳租房，大致分为城中村、小区、长租公寓三个分类。
城中村是大多数深漂客刚入深圳时选择的地方，价格从700元-2200元不等，越靠近地铁跟市中心，价格越贵。
这类住房里面嘈杂，人员混乱，但是价格便宜，备受喜爱。在深圳，城中村住房占全市租赁住房比例超过60%，超过1000万人口居住在城中村内，它们也成为了初次入深的外地客根据地。
当然，除了城中村，还有合租的品牌公寓可选择。房间不大，只是很小的十几平，但五脏俱全，可拎包入住。
那么，想要自己住小区房，价格只能3000元往上走。曾经东敏君在深圳租的房子，是一个不到70平的老小区，两房一厅，其中有一间房子还是很小的暗房，几乎没有光线照进去。
就是这样一个小两房，因为在市中心，且靠近地铁，一个月的房租要6500元，就这价格还是因为住了多年找房东出的友情价，还不包括每个月275元的小区物业费，以及其他杂七杂八的水电等。
因此，相比小区房源高昂的租金，以价格便宜、握手楼、电线密布、脏乱差为特色的城中村深受不少人的青睐。
从上述情况对比下来，在深圳一千多只能租偏远单间城中村，但是在长沙则能选择住上单身公寓；在深圳两千多租一个合租的品牌公寓单间，在长沙则可以住到一套2-3室的小区房，想在深圳住小区公寓房，则价格更是往上走，这差别可不是一星半点。要不说长沙幸福指数高，这租金反应的住房也能反应了。
我们买房时，除了自住外，还有考虑到租金回报以及未来潜力，而这些从租金价格上，也能找到参考点。例如，落座在地铁旁的楼盘，不仅易出租，如若将房子装修的干净整洁，家电齐全，哪怕能看出一丝简约风或是欧美风，租金价格还能往上翻，届时，你的租金就能抵房贷了。
所以，在买房时，可以多参考有地铁规划的沿线盘。自住，节约通勤时间；出租，也是市面上的热门市场；售卖，不担心找不到接盘侠。总的来说，方便自己，易出租，还好脱手，升值潜力也是可预见。要不怎么说，地铁一响，黄金万两，只要是通了地铁的楼盘，或是在未来有规划地铁的楼盘，都要镀一层金。