12生肖排序采光、通风是住宅是否舒适的基本标准，冬天衣物能不能晒到阳光，屋子是否潮湿，这些都与阳光时间长短相关。但是有些购房者在买房时并不重视，这就有可能进入开发商的商业陷阱，当房子买到手了才后悔不迭。如何在购买时通过销售人员介绍和工地考察，就能判断新房的采光？这就不得不说到一个词楼间距。
楼间距是指建筑与建筑之间的距离，它要满足一个比例的要求。间距可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算，但是这个公式并不精准。因为不同楼高的建筑，国家所的楼间距是不一样的。
根据《南京市城市规划条例实施细则》，随着遮挡建筑与被遮挡建筑层高、布置形式的不同，楼间距标准也会有相应的变化。例如层高大于100米的高层，正前方平行建筑也是同样的高层，那么楼间距则不得少于40米。
开发商遵守了国家的基本，购房者是否就能最大限度拥有采光呢？这就要看到一个说明，《南京市城市规划条例实施细则》中楼间距计算前提是，冬季日照时间不得低于1小时，许多购房者表示，冬日1小时的日照太短了。那么就购房者买层数较高的楼层，并且实地去工地考察一下，并且要早中晚看三遍，才能了解到底光照时间是怎样的。时令也很重要，夏季阳光充足可能无法看出问题，如果不着急买房的话，冬季再去看下采光问题。
房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
楼间距（前后距）根据日照间距计算所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。
由图可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh；式中：h太阳高度角H前幢房屋檐口至地面高度；H1后幢房屋窗台至地面高度。D-----日照间距当然也可以根据日照间距系数换算过来。
在这里我们设置日照间距系数为L根据日照间距系数L=D/（H-H1） 换算出D=L×（H-H1）得出：(H-H1)/tanh= L×（H-H1） 1/ tanh=L tanh=1/L日照间距的计算公式：日照间距D= L×（H-H1）也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。另外，还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。
采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会，自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过小造成的。
通风，一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。
噪音，由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?
隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说您就无任何的私密可言，有时还会和对面楼住户对视，那是多么的尴尬，对彼此都会带来困扰。