2015年第51周（2015年12月13日-2015年12月19日）长沙内六区住宅网签2988套，环比上涨19.33%；价格方面：上周长沙内六区住宅网签成交均价6629元/㎡，较上上周增加209元/㎡，环比增长3.19%。较11月1日至11月7日的5944元/㎡，上涨了685元/㎡。据搜狐焦点购房中心数据显示，自11月来，除11月首周，截止到上周末长沙住宅成交价六周连涨，上周成交量也止跌回升，成交771套，相比上上周环比上涨46.29%（上上周成交486套）。其中楼市成交排名前10中主要是以刚需房为主。今天详细小编为大家解读上周成交排名前十的楼盘。
【编辑推荐】高升时代广场位于中意一与汇金交汇处，汽车南站斜对面。经过项目的公交线有10多条，702、209、140、长株潭101等都经过。不过这一带车流量非常大，小车、货车、摩的等都不少，嘈杂、多灰且交通秩序不大好。就生活配套来说，业主步行十分钟可以到达通程商业广场、德思勤城市广场、步步高及各类批发商场，购物方便。育配套来说，和平小学距离项目仅200米，附近10分钟车程内还有明德洞井中学、恒大城(圭白)小学和湘府英才小学。【楼盘动态】高升时代广场在售1、2、3号栋76-137㎡2+1、3+1户型，主力户型为92-101㎡2+1户型，4788元/㎡起，均价5200元/㎡。搜狐焦点网友购买高升时代广场享总减1万5的优惠。
【编辑推荐】中建信和城处在韶山南与正塘坡交汇处，中建五局总部旁。距离项目最近的公交站点就是中建五局，这里有17辆公交车经停此站，通达长沙内六区都有公交线。周边有女子大学、大润发超市、德思勤购物广场，能够满足业主的购物需求。另外小区自身规划有幼儿园（位于9号栋南面），西侧一墙之隔就是青园小学本部，大概步行10分钟左右就能到，业女凭购房合同可直接入读。【楼盘动态】中建信和城主推10号栋西单元99㎡、125㎡房源，均价7000-7200元/㎡。2号栋90-115㎡和3号栋69-88㎡同步在售，折后均价7000元/㎡。搜狐焦点网友认购中建信和城可享：交5千享5万元优惠。
【编辑推荐】恒大御景半岛位于开福区湘江北与福城交汇处东南角，处于浏阳河入江口。项目靠近湘江和芙蓉，往北可通过福元大桥直达河西，驾车出行便利，不过周边直达的公交车比较少，要步行10分钟到马厂站坐车。等到2016年地铁1号线通车之后，出行会方便很多。育配套来说，项目自建品牌幼儿园、名牌小学，紧邻北雅中学，打造12年一站式教育。【楼盘动态】恒大御景半岛二期在售3、5、6号栋95-149㎡精装房源，均价7800元/㎡，送1600元/㎡豪装。搜狐焦点网友购房可享首付2.4万起，送高达9万家私的优惠。一次性付款享额外95折，提前签约额外99折，老带新可获98折，凭红包券有机会赢取“500”元现金。
【编辑推荐】中建芙蓉嘉苑三期位于天心区芙蓉南与韶山交汇处。就交通来说，项目距离地铁1号线大托站不到500米，同时也毗邻长株潭轻轨站，未来出行方便。小区停车采用的人车分流系统，在中意和披塘上分别有一个车行入口。育配套来说三期东边是项目自建的仰天湖中建小学，今年九月份就已经开学了，二期内还有自建的公立幼儿园，业女上学方便。【楼盘动态】中建芙蓉嘉苑在售三期2-7号栋94-120㎡三至四房，具体户型有94㎡三居、123㎡四居、130㎡四居，5188元/㎡起，折后均价6100元/㎡。搜狐焦点网友购买三期新品可享首付1成起活动（例94㎡2+1首付1成约6万），免息垫2成首付、减契税、减维修基金的优惠。
【编辑推荐】兰亭小时代位于雨花区树木岭立交桥西南面，北面紧靠着南二环，东面临近劳动东和树木岭。项目临近预计2019年开通的地铁4号线树木岭站，小区门口有雅塘村口公交站，有138、502、801、806多趟公交车经过。项目周边初级教育的分布还是有不少的，在树木岭上比较集中。像钰兴幼儿园就在树木岭上，距离项目在5分钟步行范围内。自然岭小学有着多年的办学历史，在项目南边的自然岭道旁，距离项目非常近，大概4分钟步行就能到达。项目周边缺少大型的购物商场，不过沿有各种小超市，基本的生活用品和餐饮都能得到满足。对于刚需工薪一族来说,兰亭小时代户型小，也还精致实用，价格不贵，交通也方便,地段较繁华，有升值空间。【楼盘动态】兰亭小时代清盘在售65㎡-76㎡两房、三房小户型，均价6200元/㎡。所售房源多为刚需小户，比较适合做婚房。预计2016年8月30日交房。
【编辑推荐】中建木莲工社位于木莲与曙光南交汇处西北角，处于井湾子商圈核心地段。项目是由中建地产在长沙井湾子核心区精心打造的精装公寓项目。周边有大润发超市，步行5分钟就到，远一点还有新一佳、 家乐福，商场有井湾子国际家居MALL，以及由此形成的一条家具街，装修和购置家具是相当方便的。周边有红星小学、井湾子中学德馨园小学，业主不用担心小孩的上学问题。中建木莲工社周边配套成熟，有湖南交通职业技术学院、中南林业科技大学，业主可在后期将房屋租给学生，出租潜力大。【楼盘动态】中建木莲工社上周成交59套，目前只有3套精装房源可售，面积为34㎡、41㎡、75㎡，主要位于8层、19层，折后均价7700元/㎡。34㎡精装公寓，首付三成约8万，总价26万起。
【编辑推荐】北辰中央公园地处天心区书香与雀园交汇处东北角，北靠文化园，西挨广告产业园，东边为九峰小区。项目距离芙蓉和湘府两条主干道都很近，交通出行比较便捷。项目周边的文化教育设施很足，文化公园、三馆一中心形成的文化园，为项目提供了很好的文化配套和氛围，周末带着孩子去参观学习很方便。项目自身带有幼儿园，购房享湘府英才小学教育资源。【楼盘动态】北辰中央公园在售9、11、12、13、15号栋92-128㎡低密度墅区小高层，5100元/㎡起，享9折优惠，折后均价5600元/㎡ 。另有16号栋96-146㎡公园洋房同步在售，折后均价6000元/㎡。
【编辑推荐】合能璞丽位于梅溪湖板块映日与看云交汇处。就交通来说，目前项目周边的整个片区都还在施工开发阶段，虽然道完善发达，但目前开通的公交线极少。不过项目距离地铁2号线延长线梅溪湖站约500米。周边的商业也才刚刚起步，目前就一些零星的门面底商。不过相对梅溪湖板块其他楼盘来说，户型刚正，价格相对便宜，比较符合现代都市里还在打拼的年轻人。【楼盘动态】合能璞丽在售2、3、8、9、10号栋80-93㎡房源，均价6200元/㎡；团购交8千抵3万；11号栋62-65㎡两房，均价6300元/㎡；13号栋40-90㎡商铺，10000元/㎡起。
【编辑推荐】北辰三角洲位于新河三角洲湘江和浏阳河交汇处。项目附近规划有地铁1号线三角洲站， 预计2016年上半年通车，而且沿着地铁1号线往南约1000米这个，就是长株潭城际轻轨口“开福寺”站。项目附近有两馆一厅，为周末闲暇时间提供了看书的好去处。育配套来说，购买北辰的房子可以享受21世纪幼儿园、清水塘小学和长雅中学的教育资源。【楼盘动态】北辰三角洲在售E3区53㎡公寓，享清盘一口价81折，折后均价8500元/㎡。另在售E2区110-145㎡住宅，110㎡学区华宅享一口价83折，折后7800元/㎡，145㎡房源所剩不多，折后8500元/㎡。七望组团E6区104-143㎡住宅，折后均价8500元/㎡。搜狐焦点网友购房可享：购买北辰七望组团住宅按揭97折，全款94折。7天之内签约再享96折，年底促销还享98折。
【编辑推荐】芙蓉万国城MOMA位于浏阳河东远大与双杨交汇处，地处汽车东站步步高斜对面。距离项目600米的距离就有步步高超市，能够满足业主的基本生活需要。小区自建有3500平的国际双语幼儿园，设为36班制，业主孩子都能直接入园。项目北边有育英西垅小学，南边有东屯渡小学，能够解决业女的上学问题。项目的一个特色是利用新风系统和空气净化器，每家每户赠送MOMA产品“恐龙1号”，打造科技住宅，是MOMA打造的健康除霾社区。【楼盘动态】芙蓉万国城MOMA在售2/5/6号栋77-122㎡N+1房源，其中5号栋均价6800元/㎡，2/6号栋均价6200元/㎡。搜狐焦点网友购房可享：洋房认筹交1万抵5万，高层交5000元入会立减25000的优惠，高层购房0首付，0月供（总价减3万6），0契税（总减1万5），转介励5000元/套的优惠。
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