为了能尽快卖出手上的房子，长沙的陈女士经过新中介的推荐，选择了“拎包入住”项目，即业主、中介、第三方装饰公司，签订一份样板房装修销售合作协议，重新装修房屋完毕后，中介经纪在约定时间内售出房屋。
陈女士在河西米兰春天有一套121平米的房，2018年6月，她在中介的推荐下，与品典装饰设计工程有限公司以及中介，三方签下这份《样板房装修销售合作协议》，委托期限四个月。
可重新装之后，中介在委托期限内，并未能将房屋售出。经过一番协商，陈女士同意延期两个月，再给双方一个机会。
可眼看着协议再一次到期，就在这个节骨眼上，中介称有一名姓余的顾客，希望能买她的房。顾客交了5万元定金，暂存在中介处之后，至今再也没有动静。
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先是房屋未履约售出，再次是延长协议后，在犹豫是否解约的关键时刻，有一名顾客表示对买房有意向，并签下《房屋买卖合同》缴纳了5万元定金，但5个月过去了，交易仍未成功。
这名中介公司工作人员解释称，这名顾客是公积金贷款，办理流程需要一定时间，但顾客现在是否还有购买意向，还需要进一步协商。
对此，湖南金州律师事务所黄俭律师团队律师表示，如果未按照合同履约，就需承担违约责任。双方在签订书面协议后，保留好相关，以便日后。如果未能协商一致，走司法途径解决。（芒果都市）